Комитеты

А. Шевченко: Реализация проектов комплексного развития территорий послужит дополнительным стимулом социально-экономического развития регионов

Сенатор провел круглый стол о реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ.


Председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко Шевченко
Андрей Анатольевич
представитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Оренбургской области
Шевченко Андрей Анатольевич
провел круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ».

Смотрите также

Сенатор напомнил, что с момента принятия Федерального закона о комплексном развитии территории (КРТ) прошло уже два года. «Закон принимался под эгидой обновления ветхой жилой застройки, а также обеспечения нового качества городской среды».

Градостроительный потенциал территорий, на которых возможна реализация проектов комплексного развития, превышает сто пятьдесят пять миллионов квадратных метров. Вовлечение в оборот таких массивов значительно простимулирует социально-экономическое развитие регионов

«Градостроительный потенциал территорий, на которых возможна реализация проектов комплексного развития, превышает сто пятьдесят пять миллионов квадратных метров. Вовлечение в оборот таких массивов значительно простимулирует социально-экономическое развитие регионов, а также будет способствовать достижению строительной отраслью национальной цели по ежегодному вводу жилья в размере 120 миллионов квадратных метров», — подчеркнул Андрей Шевченко. Сенатор добавил, что на текущий момент регионами приняты все необходимые документы для практической реализации проектов КРТ.

Вместе с тем, законодатель обратил внимание на то, что вопросы, связанные с запуском нового механизма КРТ в регионах, сохранят актуальность.

«Это, в том числе касается трудностей с реализацией проектов КРТ на приаэродромных территориях, отсутствия возможности реализации проектов в отношении территории, полностью занятой ветхими объектами индивидуального жилищного строительства».

Также Андрей Шевченко затронул проблемные темы в сфере деятельности застройщиков. В частности — отсутствие механизмов поддержки застройщиков в вопросе расселения ими на территории комплексного развития жителей ветхих многоквартирных домов, высокие предпринимательские риски, связанные с возможностью исключения многоквартирного дома его собственниками из проекта КРТ уже после того, как с застройщиком заключен договор о развитии соответствующей территории.

Отдельно сенатор коснулся вопроса разработки субъектами Федерации критериев, характеризующих высокий уровень износа объектов ИЖС, домов блокированной застройки, соответствие которым дает возможность регионам изымать их в целях комплексного развития территории.

«Некоторые регионы в качестве одного из таких критериев закрепили физический износ основных конструктивных элементов объекта, превышающий пятьдесят процентов», — отметил законодатель. Он предложил Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ рассмотреть вопрос об установлении на федеральном уровне критериев, характеризующих высокий уровень износа объектов ИЖС, соответствие которым дает возможность регионам изымать их в целях комплексного развития территории. Это на перспективу позволит исключить возможные негативные ситуации, связанные с реализацией такой процедуры.

«Также полагаю необходимым установить меры государственной поддержки застройщикам, которые в рамках реализации проектов КРТ расселяют ветхий жилой фонд», — считает Андрей Шевченко.

Предложения сенатора прокомментировал первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Ломакин.

О количестве принятых решений о комплексном развитии территории, заключенных договорах, выданных разрешениях на строительство сообщил заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов.

«КРТ — важнейший инструмент, сокращающий инвестиционно-строительный цикл. Он позволяет раскрыть потенциал неиспользуемых территорий с точки зрения комплексного жилищного строительства, дает инвесторам новые возможности, повышает уровень жизни людей», — сказал он.

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Андрей Шевченко
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Вячеслав Тимченко
Валерий Радаев
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Дмитрий Кузьмин
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»
Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

1 из 17

Андрей Шевченко

2 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

3 из 17

Вячеслав Тимченко

4 из 17

Валерий Радаев

5 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

6 из 17

Дмитрий Кузьмин

7 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

8 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

9 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

10 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

11 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

12 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

13 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

14 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

15 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

16 из 17

Круглый стол на тему «О реализации механизма комплексного развития территорий в субъектах РФ»

17 из 17

В круглом столе приняли участие председатель Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслав Тимченко, Тимченко
Вячеслав Степанович
представитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Кировской области
Тимченко Вячеслав Степанович
сенаторы РФ, представители исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, общественных организаций, научного и экспертного сообщества.

Рассмотрены вопросы реализации в регионах договоров о комплексном развитии территории, включая эффективность нормативно-правовой базы, регулирующей институт КРТ.