Э. Исаков провел «круглый стол».
Член
Комитета Совета Федерации по экономической политике Эдуард Исаков
Исаков
Эдуард Владимировичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
провел «круглый стол» на тему «Проблемы правового
регулирования оценочной деятельности».
Сенатор отметил, что профессиональная деятельность оценщиков осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральными стандартами оценки, утвержденных приказами Министерства экономического развития.
«Министерство экономического развития России в апреле этого года утвердило новые федеральные стандарты оценки, которые вступят в силу с ноября 2022 года. Следующий этап – разработка новых специальных федеральных стандартов по оценке недвижимости, машин и оборудования, бизнеса, нематериальных активов. В них планируется конкретизировать положения общих стандартов с учетом специфики самих объектов и целей оценки», — сказал законодатель.
«Совет Федерации весьма обеспокоен тем, что используемые стандарты приводят к повышению налоговой нагрузки на бизнес. Этот вопрос мы будем держать на контроле», — подчеркнул Эдуард Исаков.
Сенатор обратил внимание Министерства экономического развития, что отраслевые методики не должны приводить к тому, что объект оценивается в отрыве от его рыночной стоимости – как в меньшую сторону, так и большую. «Объективность, обоснованность оценки имеет большое значение, как для граждан, так и для бизнеса».
По словам Эдуарда Исакова, особенно это касается кадастровой стоимости. «Если использовать международный опыт, то кадастровая стоимость должна быть не равна рыночной, а иметь пониженную величину. Прошу это учесть в доработке специальных стандартов».
Он отметил, что вопросы государственной кадастровой оценки Комитет СФ планирует отдельно рассмотреть осенью этого года на «круглом столе».
Участники мероприятия обсудили общие проблемы правового регулирования оценочной деятельности, в том числе независимость и объективность оценки, ее обязательность, уровень профессионализма и ответственность оценщиков, недостатки федеральных стандартов оценки, саморегулирование оценочной деятельности, создание для нее конкурентных условий, ограничение элементов монополизма в этой сфере.
В мероприятии приняли участие представители Министерства экономического развития РФ, Росреестра, Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», правительства Республики Татарстан, саморегулируемых организаций оценщиков.