Круглый стол провел А. Артамонов.
Председатель Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов
Артамонов
Анатолий Дмитриевичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Калужской области
провел круглый стол «Развитие ипотечного жилищного кредитования». В своем
вступительном слове сенатор подчеркнул актуальность темы для всех граждан
страны.
«Президент во время выступления на совещании по экономическим вопросам в апреле этого года отметил, что на рынке недвижимости наметились дисбалансы и «затоваривание». Глава государства поручил Правительству Российской Федерации и Банку России проработать дополнительные меры поддержки рынка жилой недвижимости. Совет Федерации, как палата регионов, активно отстаивает интересы субъектов Федерации, их развитие, тем самым работая на общую цель — обеспечение благополучия наших граждан, и не может оставаться в стороне от решения сформулированных Президентом задач», — сказал парламентарий.
Анатолий Артамонов сообщил, что в 2022 году в сравнении с предыдущим годом общий объем выданных ипотечных жилищных кредитов сократился на 15 процентов. При этом объем кредитов, предоставленных на покупку нового жилья (составляет 2,07 трлн рублей), увеличился на 10 процентов.
«Региональная структура рынка ипотечного кредитования за прошлый год практически не изменилась, лидеры, как и прежде — Москва, Московская область. Топ-10 регионов — традиционных лидеров ипотечного кредитования формируют 50 процентов объема в совокупной выдаче ипотеки», — сказал сенатор. Он добавил, что реализуемые в настоящее время меры государственной поддержки граждан, имеющих жилищные кредиты, процентная ставка по которым субсидируется со стороны государства показывают высокую востребованность. Выдача ипотеки по таким программам составила 46 процентов в общем объеме ипотечных кредитов за 2022 год.
Анатолий Артамонов подчеркнул, что в федеральном бюджете на 2023–2025 годы на реализацию мер государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования предусмотрено почти 602 млрд рублей. «Важно эффективно расходовать эти средства. Считаем, что по льготной программе необходимо рассмотреть возможности переориентирования на регионы с целью закрепления населения. Нам надо высвободить часть средств из регионов, где квадратный метр дорогой, где требуются большие средства на компенсацию. Высвобожденные средства направить в регионы, где производят машины, оборудование, где формируется добавленная стоимость. И, безусловно, важно, чтобы максимальное количество семей в субъектах Федерации могли воспользоваться этими программами».
В ходе мероприятия рассматривались вопросы реализации программ государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования, повышения качества льготных ипотечных программ, разработки программ кредитования строительства индивидуальных жилых домов.
В дискуссии приняли участие сенаторы РФ, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, заместитель директора Департамента финансовой политики Министерства финансов РФ Алексей Яковлев, заместитель директора Департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев, аудитор Счетной палаты Наталья Трунова, заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
Подводя итог обсуждения, Анатолий Артамонов отметил, что прозвучавшие предложения будут учтены в итоговом документе Комитета СФ.